Calculette
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CHARMANTE PROPRIETE ATYPIQUE !
Description de l'offre
A 10 min de LOUVIERS - A13 et 1h de PARIS
CHARMANTE PROPRIETE en coeur de village avec toutes commodités !
MAISON DE MAITRE comprenant au RDC un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée avec espace repas, un séjour / salon d'env. 60m² avec cheminée en bois massif, un salon cosy avec cheminée et vue sur le jardin, un wc avec lave mains.
Au 1er niveau un large palier dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains mixte (douche multijets et baignoire), wc indépendant + lave mains.
Au second une pièce palière / salle de jeux avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain meublée, un wc et une buanderie.
Une extension attenante à la maison est destinée à l'espace aquatique et loisirs !! Un espace bar est aménagé autour de la piscine et du SPA intérieur, suivi d'un sauna et d'une salle de remise en forme ! Un bureau en continuité permet de travailler au calme dans un cadre privilégié avec vue sur le jardin.
Un sous-sol aménagé nous surprend avec une pièce "dancing" et son bar, une cuisine et un sanitaire.
La parcelle d'env. 3 000 m² est close de murs avec deux dépendances dont une équipée d'une magnifique Cave Harnois- L'ensemble est paysagé avec divers arbres d'ornement et fruitiers.
Prestations complémentaires : Equipement audio salon ( vidéoprojecteurs / enceintes...) / Pergola avec store / Volets motorisés - visio et gestion à distance / Puits - arrosage automatique du jardin / Piscine avec traitement à l'ozone...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 27400
- Surface habitable (m²) : 430 m²
- surface terrain : 2 936 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 133 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Taxe foncière annuelle : 3 625 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 760 € et 6 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Louviers (27400)
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