POUVREAU Angelique Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Crestot (27110)

259 000 € Référence 2180

A propos de ce bien

VILLAGE idéalement placé entre LOUVIERS / LE NEUBOURG et ELBEUF

Si vous aimez le charme de l'ancien et la tranquilité...venez découvrir cette charmante longère (d'env.150m² au sol) en excellent état !

Le rdc se compose d'un espace de vie communiquant d'env. 65m² comprenant une cuisine meublée et équipée (+ insert), une salle à manger et un espace salon avec sa cheminée ouverte. Un dégagement dessert un wc avec lave mains, une salle de douche entièrement rénovée et une pièce cellier / chaufferie.

A l'étage - une pièce palière est utilisée comme bureau et distribue d'un côté deux chambres en enfilade dont une équipeé d'un balcon puis une troisième chambre indépendante bénéficie d'une salle de douche attenante avec wc. L'étage est mansardé mais le volume au sol de chaque pièce permet de meubler sans difficultés !

A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé sans vis à vis avec une terrasse exposée plein Sud et de la piscine couverte et chauffée ! Une dépendance d'env. 90m² complète ce bien et vous permet d'avoir un espace de stationnement couvert ou reste idéal si vous avez besoin d'un espace pour bricoler et stocker !

L'ensemble est parfaitement entretenu et agréable sans travaux à prévoir !

On visite ? Contactez-nous !

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 1 287 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
Chauffage autre : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 249 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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