Calculette
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194 500 €
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Description de l'offre
PROXIMITE LA HAYE MALHERBE - Village avec école, à 5 min de toutes commodités !
Charmante maison normande alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison récente.
Elle se compose de plain pied, d'une cuisine lumineuse meublée et équipée avec vue sur l'arrière du terrain, un salon chaleureux avec son poêle à bois, une salle à manger, un bureau (ou petite chambre) avec placard, une chambre de 17m² en tommettes, une salle de bains meublée et wc indépendant.
Un pièce atelier / buanderie de 21m² est attenante à la maison + un garage indépendant.
Les combles peuvent être aménagés.
La parcelle d'une superficie d'env. 2 000 m² est clos et arborée avec une terrasse bénéficiant d'une belle exposition. Une partie à l'arrière (en pente) peut être aménagée ou dédiée aux animaux !
Équipements : Double vitrage bois et PVC - Chauffage par PAC réversible - Bonne isolation sur l'ensemble : DPE : C - Electricité aux normes - Assainissement individuel conforme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 27370
- Surface habitable (m²) : 77 m²
- surface terrain : 2 012 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 194 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 187 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,73 %
- Taxe foncière annuelle : 713 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vraiville (27370)
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